Dom trzeba budować krok po kroku
Najpierw kupuje się grunt, później uzyskuje się pozwolenie na budowę, następnie wszelkie łącza elektryczne, wodne i gazowe. Dom buduje się etapami, zlecając ekipie prace i nadzorując pracowników budowlanych. Tacy pracownicy muszą pracować solidnie, terminowo, bez większych błędów. Gdy popełniają błędy i fuszerki to można im podziękować za pracę. Takie rozwiązanie jest bardzo dobre. Warto je przećwiczyć i nie martwić się, że ekipa odejdzie, a inna się nie pojawi. Spokojnie można znaleźć porządną ekipę, która zechce wykonać wszelkie prace w dobrej cenie. Pracownicy muszą czuć, że ktoś ich nadzoruje. Zleceniodawca może płacić zaliczki, a majster będzie kupował niezbędne materiały. Obecnie wysoka jakość takich zleceń jest ważna, bo to najważniejsze zadanie.
Jak znaleźć dobrą ekipę?
Dobra ekipa budowlana może być polecona przez rodzinę, znajomych lub znaleziona przypadkiem. Na przypadku nie warto polegać, fachowcy z polecenia są o wiele lepsi. Dlatego zlecamy takie właśnie podejście. Solidna ekipa nie domaga się od razu zaliczki. Najpierw ustalany jest harmonogram prac i wymagania, następnie spisywana umowa i ustalana wypłata zaliczek. Później zaczynają się wszelkie prace. W umowie zapisane są kary umowne – jeśli ekipa nie będzie pracowała jak należy to może zapłacić zleceniodawcy karę za źle zrealizowane prace. Taką możliwość zawsze należy uwzględnić. Budowa domu może trwać miesiąc, dwa lub rok. Czasami szybko stawia się mury i wykonuje prace wokół domu (ogród, ogrodzenie), a później miesiącami wykańcza się domowe wnętrze, zależnie od dopływu gotówki. Takie są polskie realia. Wykańczanie najwięcej kosztuje – drzwi, okna, oświetlenie, podłogi i ściany. Na ten cel wydaje się tysiące złotych. Można wykańczać tanimi produktami, ale też można wydać krocie na wykończenie domu w sposób zadowalający daną osobę. Jest to oczywistość i sprawa najtrudniejsza. Czasami zaciąga się dodatkowy kredyt na takie wykończenie, które jest ważne, bo przesądza o wyglądzie domu i zadowoleniu właścicieli.
